Emsali ne anlama gelir?

Türk Dil Kurumu açısından bakıldığında, Emsal sözcüğü “benzer, örnek ve eşdeğer” anlamlarıyla ele alınmaktadır. Bir durum veya olgunun örneği verilir ve aynı zamanda ilişkili etki açıklanır.

Emsal neyi ifade eder?

Emsal dediğimiz şey aslında KAKS olarak bilinen kat alanlarının kat sayısıdır. Tüm kat alanlarının toplamı da denebilir.

Emsali yok ne demek?

Ancak ’emsal’ kelimesinin dışında Türkçe’de ‘unparelleled’ kelimesi de sıkça kullanılmaktadır. Bu kelimenin TDK’ya göre anlamını ele alırsak, unique, ‘unique, one of a type’ ve one of a type gibi anlamları vardır.

Emsal ne demek eş anlamlısı?

Benzer, eşdeğer, eşdeğer, “bir emsal oluşturmak”, örneğin, kök örnekten gelir. Hukuki kavram çerçevesinde, anlamı örnek teşkil eden, eşdeğer veya diğer davalara, olaylara, oluşumlara benzer olan ve bir çalışma taslağı veya temeli olarak kullanılabilen her şey anlaşılmalıdır.

Emsal kız ne demek?

Emsal ismi erkek ve bebekler için uygun bir isim türüdür. Ancak küçük kızlar için kullanılmasında bir sakınca yoktur. Emsal ismi eşit, benzer veya eşdeğer anlamına gelir. Bu anlamlarla her iki cinsiyet için de uygun bir isim olarak düşünülebilir.

Emsal olur ne demek?

Emsal, daha önce verilmiş bir mahkeme kararının benzer bir hukuki uyuşmazlıkta uygulanmasıdır. Anayasa Mahkemesi, Yargıtay ve Danıştay kararları gibi daha üst yargı kararları yüksek emsal niteliğine sahiptir.

Emsali kim belirler?

Eşdeğer gayrimenkul değerleri, gayrimenkulün sınırları içerisinde bulunduğu belediyelerden talep edilebilir. Sorumlu belediyeden alınan imar durumu belgesi, gayrimenkulün karşılaştırılabilir değerlerini içerir. İmar planlarında öncelik hesaplaması brüt veya net arsa üzerinden yapılır.

Emsal kaç olur?

Buna emsal oranı (KAKS) denir, ayrıca taban alanı oranı olarak da bilinir. Bu alan oranında kullanılan sayılar veya oranlar genellikle 0,20 ila 3’tür.

Emsal nereden öğrenilir?

Kat alanının yapı arsa alanına oranı TAKS oranıdır; yapının toplam kat alanının yapı arsa alanına oranından elde edilen sayı KAKS’tır. İlgili TAKS-KAKS oranları, mülkün ait olduğu belediyeden alınabilen imar durumu belgesinde görülebilir.

Emsale takilmak ne demek?

Yasanın ifadesine göre, örnekte sözü edilen personelin memuriyet süresi (memuriyete giren meslektaşlarının ulaştığı derece ve seviyeye ulaşmadıkları sürece) karşılık gelen hizmet süresini aşmaktadır. Bu durum genellikle “emsal oluşturma” olarak adlandırılır.

Emsal nitelik nedir?

Benzer özelliklere sahip diğer mülklerin piyasa değerini belirlemek için kıyaslanabilirler kullanılır. Kaks, arazi değerini belirlemede temel bir faktördür. Önceki değer; benzer konumlar, özellikler ve piyasa koşulları dikkate alınarak hesaplanır. Kaks, arazi kullanımının yoğunluğunu ve değerini ifade eder.

Emsal harici alanlar nelerdir?

Benzeri olmayan alanlar nelerdir? Benzeri olmayan tüm alanların toplamı; Mülkün toplam kol uzunluğu alanının %30’unu geçemez, Korumalı veya korumasız normal merdiven dışındaki yangın merdiveni, Korunan koridor alanının minimum büyüklüğü, yangın holünün 6 m² olması, Son kattaki ortak alanın teras çatıları, Daha fazla makale…• 15 Şubat 2018

Emsali anlamı nedir?

Emsal ne demektir? Türk Dil Kurumu’nun bakış açısına göre emsal kelimesi “benzer, örnek ve eşdeğer” anlamında ele alınır. Bir durum veya olgunun örneğini verirken, onunla ilişkili etkiyi anlatır.

Arabada emsal ne demek?

KAKS veya emsal, binanın taban alanını ve kat sayısını ifade eder.

Taks ne demek?

Kat Alanı Sayısı Katlar veya TAKS; inşaat, inşa halindeki projeyi ifade eden bir terimdir. Bu terim, inşa edilecek yapının kat alanını belirlemek için kullanılan yöntemi ifade eder. TAKS; “kat alanının yapı arsasının alanına oranı” olarak da düşünülebilir.

Emsal 0.50 ne demek?

Örneğin, “yüzde 50 imarlı” bir arsada, karşılaştırma oranı (KAKS) yüzde 50 veya 0,50’dir. Bu, bu arsada arsa alanının yüzde 50’sine kadar inşaat yapılabileceği anlamına gelir. Arsanın alanı 1000 m2 ise, bu arsada yapılacak toplam inşaat alanı 500 m2’yi geçmemelidir.

Emsal 1.40 ne demek?

1.40 emsal, arsanın toplam alanının 1.40’ına inşaat yapılabileceği anlamına gelir. 1. 1000 m2’lik arsa üzerinde.

Emsal en fazla kaç olur?

Yapımına başlanan binanın tüm katlarının alanları toplamının arsa alanına oranı tuğla sayısını verir. KAKS (kat alanına düşen kat sayısı) (emsal) = 0,20 – 0,30 – 0,40 – 1,0 – 1,5 – 2,0 – 2,07 – 2,5 – 3,0 arasında değişen bir sayıdır.

Emsal harici yüzde 30 alanlar nelerdir?

— Ortak alan olan ve ticari kullanıma hizmet etmeyen toplam 100 m² çocuk oyun alanları ve kreşler %30 hesaplamasından muaftır. Teras çatı emsali dahil midir? Tek bağımsız bölümden oluşan binalarda (konut, işyeri, sanayi, küçük sanayi, hastane, otel vb.)